Cosmin Nichita:

Tel: +40766057100

Real Estate Services

e-mail:cosmin.nichita@live.com

Real Estate Services

Tel: +40766057100

Cosmin Nichita

e-mail:cosmin.nichita@live.com

Cosmin Nichita

Tel: +40766057100 e-mail:cosmin.nichita@live.com

Se afișează postările cu eticheta remax. Afișați toate postările
Se afișează postările cu eticheta remax. Afișați toate postările

VANDUT Garsoniera pe Faleza Din Tulcea

Garsoniera decomandata, 37.55mp, etajul 5 din 11, vedere frontala la Dunare si Portul Turistic de pe Faleza.
Datorita amplasamentului, poate fi folosit ca imobil de vacanta sau pentru a locui permanent.
Suprafata utila este de 37.55mp putand fi transformata cu usurinta in 2 camere. Panou electri si instalatii schimbate.Usa intrare metal, apometre, repartitoare caldura...
Liftul a fost schimbat in 2011.
Vecinătăţi: faleza, casa sindicatelor, portul turistic, capitania portului, piata veche, scoli, gradinite, restaurante, cafenele, cluburi, terase, sedii banci, supermarket,

 Pret: 34.000 Euro, Negociabil


























pentru a vedea oferta click aici.

Remax Real Estate Bank Owned Foreclosure List Offers Low-Cost Homes for Sale




The bad news is that the local unemployment percentage has shook up from 3.8 percent effect March 2008 to 6.2 percent this past March. Austin is not unaffected to the recession after all.What Austin is skill is weathering this recession better than enormously places. That 6.2 percent unemployment rate is positively below the 8.5 percent national degree. While variant major cities across the country, and even across Texas, are continuing the downward spiral of job losses, Austin may imitate slowing empty. seemly to bestow a little attitude on how outstanding it is magnetism unalike places, the unemployment rate in Michigan is 12.6 percent and California is 11.2 percent.

The fickle unemployment trajectory is all exemplification of being a tech-savvy city for Austin. Semiconductor companies in particular are prone to slough off jobs thanks to the business cycle dictates and it can manage years in that the tech sector to recover. The problem with this particular recession is its reach is much further and the vigor seems to attempt mightily deeper.

"Nationally, Microsoft Corp. is icebox jobs being the first time in its 22-year history; the U.S. Postal helping hand is shedding workers, too. Retailers cut 500,000 jobs persist in year and have announced 100,000 supplementary layoffs this year," said a recent thing in the Austin-American Statesman.

Austin is friendly to not rely radically heavily on any one sector of the economy. The whistle stop has certainly been pretended by the no picnic examine the construction industry has taken, with a national unemployment standard of close to 21 percent. However, Austin is bolstered tolerably by strings jobs and the University of Texas. Austin economic development consultant Angelos Angelou predicted recently in the Statesman that employment growth in the months to surface will be lower champion jobs in health care, education and government.Jobs and housing seem to equate the two numbers everyone pins their hopes on in this recession. stint Austin is no Florida when it comes to the bad undoubted estate news, the suburb is not immune to a real estate slump either. According to the Austin-American Statesman, sales of fashionable homes is at a six year low. While the housing decline has been slow, corporal does seem to have been uniform hole up 22 consecutive months of sales declines.

"Conditions weight the Austin real estate market remain weak, because they follow through across the state," said D'Ann Petersen, an economist with the Federal Reserve Bank of Dallasin a recent Statesman article. "The national downturn has trickled troglodytic to Texas and the state, and its major metros are seeing job losses. The credit situation has besides impacted the real estate sector ascendancy Austin, especially the higher-priced segment."

While the number of homes reaction on the market has gone down, the average sales payment has held pretty steady for central Texas overall. Houses survive on the market a effortless stir longer being than guidance years past, but the next few months are typically deserved months for home sales whereas people relocate over the summer. With the continued low mortgage rates also opposed incentives, it's a great time to accede a domicile

Read more: http://www.articlesbase.com/real-estate-articles/commercial-real-estate-remax-website-1874711.html#ixzz1Sm2eweEE

INACTIV - Vila exclusivista pe malul lacului Siutghiol

Va propunem spre achizitie o propietate speciala, situata intr-o locatie exclusivista din Constanta, prima linie la malul lacului Siutghiol cu acces catre acesta si posibilitata amplasarii unui ponton pentru ambarcatiuni. Aveti locuri V.I.P. si asta din confortul terasei, la cele mai atractive intreceri ale sezonului estival: Class 1 Power Boat Grand Prix sau Aero Grand Prix. Posibilitati multiple de agrement cu jetsky, kaiac, veliere, windsurf, etc.
Imobilul poate avea multiple destinatii, fiind posibila personalizarea spatiilor interioare dupa scopul propus. Initial a fost proiectat si construit pana la faza actuala spre a servi drept locuinta permanenta familiala, zona in care este amplasat beneficiind de toate utilitatile si acces facil catre centrul Constantei, centre comerciale si arterele principale ale municipiului. Avand in vedere locatia exclusivista si arhitecura in linii moderne putem recomanda cu incredere acest imobil atat ca resedinta permanenta cat si de vacanta la standarde ridicate, club privat sau pensiune de lux.

Suprafata teren: 670 mp cu 12 m deschidere la strada si 17 catre lacul Siutghiol
Regim de inaltime: S+D+P+2E+3 retras, subsolul si demisolul partial ingropate.
Amprenta la sol: 194 mp
Suprafata construita desfasurata cu garaje: 960 mp
Garajul are acces direct din strada si poate adaposti doua autoturisme. Este posibila si extinderea acestuia.
Constructia, s-a realizat pe structura mixta, diafragme si cadre. Zidaria exterioara cu caramida Porotherm de 38 mm, iar cea interioara cu caramida de 25 mm. Peretii interiori au fost tencuiti mecanizat , sapele au fost deasemenea turnate mecanizat, semiumede cu perlit (material termo si hidroizolant) avand grosimea de 10 cm. Tavanele sunt finisate la nivel de structura si rigips montat integral. Instalatii electrice, sanitare si termice realizate cu distribuitor pentru fiecare etaj.
Izolatia exterioara este realizata din polistiren expandat cu grosimea de 15 cm, iar finisajul din tencuiala decorativa siliconata in strat de 2,5.
Hidroizolatia cladirii si a teraselor este din polistiren extrudat de 5 cm, sapa de beton armata cu plasa de fier, amorsa si aplicarea a doua straturi de membrana bituminoasa, completata de finisaje cu gresie de exterior si siliconarea rosturilor de imbinare.
Tamplaria exterioara si peretele cortina este din aluminiu, marca Alumil cu grosimea de 78 mm, de culoare gri antracit. Bariera de rupere termica, deschideri oscilobatante si osciloglisante, geam cu grosime de 40 mm din 3 foi de sticla: 6 fumuriu, 4 float, 6 low-e.
Pe malul lacului s-au realizat scari de acces catre acesta, trotuare si ponton de beton. Tot aici s-a construit o cuva de beton cu dimensiunea 3,40 m x 3,80m si adancimea de 1 m pentru montarea unui jacuzzi exterior.
Utilitatile constand in apa, electricitate si gaze sunt la poarta imobilului. In exterior fiind construita si o fosa septica din beton armat cu dimensiunile 3m x 5m si adncime de 4 m.
Pentru a vedea oferta click aici.
sau: http://www.remax.ro/440101017-198




Pret: 450.000 Euro

Povestea unui campion!

Cine e RE/MAX - Povestea!

Cum a inceput

Nemultumit de renumele prost pe care amatori slab pregatiti si cu jumatate de norma l-au adus profesiei de agent imobiliar, Dave Liniger a inceput in 1973 o companie in domeniul imobiliar care se limita sa angajeze numai profesionisti dedicati intrutotul carierei in industria imobiliara. El a dorit o companie in care cumparatorii si vanzatorii puteau intra pe usa oricarui birou de tranzactii imobiliare cu increderea ca vor beneficia de serviciile profesionale de care are nevoie o tranzactie atat de importanta.

Crestere Continua

Desi cresterea RE/MAX in primii ani nu a fost spectaculoasa, compania a crescut in fiecare luna inca de la infiintare. Conceptul care lui Dave Liniger i-a parut foarte logic si puternic, era extrem de periculos pentru situatia industriei de atunci. Eforturi concertate au fost facute pentru a impiedica cresterea companiei. La sfarsitul anului 1973 erau numai 21 de agenti si 8 birouri.
Pana in 1976 erau 100 de agenti si  în 1977, cu 480 de agenti in sistem, RE/MAX a castigat Numarul 1 ca dominanta in piata in orasul Denver. In acelasi an compania s-a extins si in Canada.
In 1978, RE/MAX numara 100 de birouri si 1000 de agenti – si un balon cu aer cald a devenit logo oficial pentru corporatie. In 1980 compania avea 3000 de agenti.
In 1984, erau 5000 de agenti. In anul urmator aproape 3000 de agenti au venit in sistem. In 1986 RE/MAX detinea 1000 de birouri si 10 000 de agenti. In 1987 era numai o companie mare in domeniul imobiliar in Statele Unite. In 1988 RE/MAX a devenit cea mai mare companie in domeniul imobiliar din Canada si existau 20 000 de agenti in America de Nord.
In 1990 agentii RE/MAX au inchis 636 366 de tranzactii totalizand 63,96 miliarde de dolari in vanzari. In anul urmator RE/MAX a ajuns si in Caraibe unde astazi este cea mai mare operatiune in domeniul imobiliar din regiune. In 1992 RE/MAX s-a extins si in Mexic.
In 1994 a fost lansat RE/MAX Satelite Network care transmite programe de educatie continua 6 ore pe zi catre toate birourile RE/MAX din America de Nord. Nici o alta companie in domeniul imobiliar nu opereaza un sistem de training de o asmenea magnitudine.

Crestere Internationala Continua.

In 1995 RE/MAX s-a extins si in Africa de Sud, Europa si Israel. Site-ul WEB al companiei a fost realizat cu link-uri catre toate listarile RE/MAX de proprietati si profilurile de agenti din America de Nord.
In 1996 RE/MAX International a fost premiata de revista Income Opportunities - Franchise Relations Award – pentru suport, training si servicii de comunicatie oferite francizatilor.
Expansiunea continua cu birouri operand in America Centrala si Australia – si pana la sfarsitul anului RE/MAX avea birouri in 20 de tari de pe cinci continente.
Am depasit 119 400 de agenti, 6740 de birouri in peste 63 de tari.

Cei mai Productivi Agenti

Conceptul de baza a permis lui RE/MAX (Real Estate Maximum) sa devina cea mai productiva organizatie cunoscuta in industria imobiliara. Agentii RE/MAX in medie aveau mai multa experienta si vindeau mai multe proprietati decat alti agenti in domeniu. Si el un fost agent de top, Dave Liniger a format birourile RE/MAX in asa fel incat agentii sa imparta in mod egal cheltuielile de operare ale biroului. Asta insemna ca fiecare agent trebuia sa fie suficient de bun incat sa genereze venituri din care sa plateasca o anumita taxa lunara.

In mod traditional, Broker/Owner-ii

Cereau agentilor sa plateasca jumatate din veniturile lor pentru a acoperi cheltuielile de operare. Structura traditionala era o afacere buna pentru incepatori, cei cu jumatate de norma si agentii de duzina. Ei isi permiteau sa nu vanda cu lunile si sa nu piarda bani personali. Pentru acesti agenti ideea de a plati lunar cheltuieli pentru birou era terifianta. Numai cei mai experimentati, competenti si de succes agenti beneficiau in sistemul RE/MAX.

Succesul atrage Succes

Interesant este faptul ca in momentul in care profesionisti adevarati incepeau sa lucreze in acelasi birou aptitudinile lor se imbunatateau si mai mult. Era un caz clasic in care deveneai un jucator de golf mai bun daca jucai cu jucatori mai buni.
Abordarea RE/MAX a avut un impact profund in industrie, iar astazi are multi imitatori. Dar nimeni inca nu a reusit sa atinga nivelul de profesionalism al agentilor RE/MAX.
Intradevar, consumatorii si altii din industrie continua sa vada RE/MAX ca pe o oragnizatie careia i se afiliaza profesionisti de top din industria imobiliara.
Agentii RE/MAX au in medie 12 ani de experienta depasind cu mult media in industrie. De asemenea ei isi depasesc colegii din bransa prin dedicatie profesionala – un semn al educatiei lor avansate in domeniul imobiliar si marketing.

Schimbare

Stim cu totii cat de important este sa tinem pasul cu schimbarea – sa anticipam noi tendinte in piata si sa integram noi tehnologii. In RE/MAX recunoastem ca trebuie sa fim mereu cu un pas inainte si sa oferim servicii complete, rezulatele cele mai bune.

Educatie si Training

Incurajam agentii imobiliari sa isi revizuiasca si sa isi imbogateasca cunostintele, sa fie mereu constienti de nevoile si ele in schimbare ale clientilor lor. Educatia si trainingul sunt elemente cheie pentru ca numai cei mai bine pregatiti agenti reusesc sa ofere serviciile de calitate pe care le asteapta toti de la RE/MAX.

Servicii de inalta clasa pentru clienti.

RE/MAX primeste printre cele mai bune note cand vine vorba de satisafacerea clientilor, la aproape orice categorie de servicii cum ar fi:
-planuri personalizate de marketing destinate sa atraga cel mai mare numar de cumparatori in cel mai scurt timp
-o retea de top care te ajuta sa vinzi/cumperi o proprietate
-servicii profesionale de relocare si de tranzactii comerciale.

O retea de colaborari in lumea intreaga

O retea de colaborari in intreaga lume ofera clientilor asistenta in a-l gasi pe cel mai bun.
De la agentul RE/MAX care iti vinde casa, la creditul ipotecar, si de asemenea la o gama larga de servicii asociate cu vanzarea si cumpararea proprietatilor.
Mai mult decat atat Asociatii de Vanzari RE/MAX sunt oameni de afaceri independenti care au un interes direct in a-ti vinde proprietatea.

Baloane dirijabile

Baloanele dirijabile sunt unul dintre cele mai recunoscute logo-uri din America de Nord. Desi sunt detinute si operate independent, flota corporatiei numara 100 de baloane cu aer cald, una din cele mai mari flote din lume.

Children’s Miracle Network

In timp ce birouri RE/MAX si regiuni s-au distins prin diferitele proiecte caritabile si comunitare, proiectul caritabil oficial RE/MAX este Children’s Miracle Network (CMN).
Agentii RE/MAX au donat milioane de dolari pentru spitalele CMN de pe intreg mapamondul.

www.remax.ro