INACTIV - Vila exclusivista pe malul lacului Siutghiol

Va propunem spre achizitie o propietate speciala, situata intr-o locatie exclusivista din Constanta, prima linie la malul lacului Siutghiol cu acces catre acesta si posibilitata amplasarii unui ponton pentru ambarcatiuni. Aveti locuri V.I.P. si asta din confortul terasei, la cele mai atractive intreceri ale sezonului estival: Class 1 Power Boat Grand Prix sau Aero Grand Prix. Posibilitati multiple de agrement cu jetsky, kaiac, veliere, windsurf, etc.

Imobilul poate avea multiple destinatii, fiind posibila personalizarea spatiilor interioare dupa scopul propus. Initial a fost proiectat si construit pana la faza actuala spre a servi drept locuinta permanenta familiala, zona in care este amplasat beneficiind de toate utilitatile si acces facil catre centrul Constantei, centre comerciale si arterele principale ale municipiului. Avand in vedere locatia exclusivista si arhitecura in linii moderne putem recomanda cu incredere acest imobil atat ca resedinta permanenta cat si de vacanta la standarde ridicate, club privat sau pensiune de lux.

Suprafata teren: 670 mp cu 12 m deschidere la strada si 17 catre lacul Siutghiol

Regim de inaltime: S+D+P+2E+3 retras, subsolul si demisolul partial ingropate.

Amprenta la sol: 194 mp

Suprafata construita desfasurata cu garaje: 960 mp

Garajul are acces direct din strada si poate adaposti doua autoturisme. Este posibila si extinderea acestuia.

Constructia, s-a realizat pe structura mixta, diafragme si cadre. Zidaria exterioara cu caramida Porotherm de 38 mm, iar cea interioara cu caramida de 25 mm. Peretii interiori au fost tencuiti mecanizat , sapele au fost deasemenea turnate mecanizat, semiumede cu perlit (material termo si hidroizolant) avand grosimea de 10 cm. Tavanele sunt finisate la nivel de structura si rigips montat integral. Instalatii electrice, sanitare si termice realizate cu distribuitor pentru fiecare etaj.

Izolatia exterioara este realizata din polistiren expandat cu grosimea de 15 cm, iar finisajul din tencuiala decorativa siliconata in strat de 2,5.

Hidroizolatia cladirii si a teraselor este din polistiren extrudat de 5 cm, sapa de beton armata cu plasa de fier, amorsa si aplicarea a doua straturi de membrana bituminoasa, completata de finisaje cu gresie de exterior si siliconarea rosturilor de imbinare.

Tamplaria exterioara si peretele cortina este din aluminiu, marca Alumil cu grosimea de 78 mm, de culoare gri antracit. Bariera de rupere termica, deschideri oscilobatante si osciloglisante, geam cu grosime de 40 mm din 3 foi de sticla: 6 fumuriu, 4 float, 6 low-e.

Pe malul lacului s-au realizat scari de acces catre acesta, trotuare si ponton de beton. Tot aici s-a construit o cuva de beton cu dimensiunea 3,40 m x 3,80m si adancimea de 1 m pentru montarea unui jacuzzi exterior.

Utilitatile constand in apa, electricitate si gaze sunt la poarta imobilului. In exterior fiind construita si o fosa septica din beton armat cu dimensiunile 3m x 5m si adncime de 4 m.
Pentru a vedea oferta click aici.
sau: http://www.remax.ro/440101017-198

Pret: 450.000 Euro

Read More